デザイン住宅の設計の流れををご紹介します。
プランのご相談やプレゼンテーションは無料ですので、ご要望やご質問などがございましたら、お気軽にお寄せください。
■ 設計の流れ ■
【1】ヒアリング無料
ご条件・ご希望・お住まいへのイメージをお聞きします
【2】プレゼンテーション(イメージプランのご提案) 無料
ご条件の優先順位を整理
設計テーマ・デザインの方向性の確認
工法等の選択
ヒアリングをしてから1週間～2週間後にご提案いたします
【3】設計契約
設計契約(建築士法第25条による)
承る内容によって以下のように3パターンがあります
(1)基本設計のみの場合
(2)設計と施工監理をする場合
(3)設計・施工監理・工事を㈱ＩＯＫホームズが請負う場合
【4】基本設計
基本プランの作成開始（『1』のご契約の場合）
or
基本プランの作成＋仕様・設備の検討（『2』のご契約の場合）
or
基本プランの作成＋工事概算お見積り（『3』のご契約の場合）
【5】プランの決定
平面図・立面図・断面図『上記の(1)(2)(3)で、(1)のご契約の場合ここまでとなり、この段階でお支払になります』
【6】実施設計
確認申請用図面の作成『(2),(3)』
基本設計をもとに施工をおこなうための詳細図の作成『(3)』
構造図・設備図の作成『(3)』
【7】設計図書完成
最終確認『(2),(3)』
承認『(2),(3)』
確認検査申請提出『(2),(3)』
施工代金お見積書の提出『(3)』
【8】確認検査済
(2)のご契約の場合、この段階でお支払になります
【9】工事契約
近隣様へのごあいさつ『(3)』
【10】工事着工
建物位置の確認『(3)』
基礎工事のスタート『(3)』
10年保証協会検査『(3)』
【11】上棟
構造体の骨組完了『(3)』
上棟検査(当事務所・施工会社)『(3)』
10年保証協会検査『(3)』
【12】木工事完了
屋根・外装・造作工事の完了『(3)』
木工事完了検査(当事務所・施工会社)『(3)』
【13】竣工
竣工検査(当事務所・施工会社)『(3)』
役所竣工検査『(3)』
10年保証協会竣工検査『(3)』
施主様竣工検査『(3)』
お引き渡し『(3)』