作者別: shino

3階建住宅

3階建て住宅
エクステリア


外観のフォルム、外壁カラーセレクトはもちろん、タイルやパネルといった細部にわたる装飾素材、玄関灯、郵便受けまで、統一感を考え総合的に提案させていただきました。
インテリア
壁紙とフローリングの風合い、採光のとり方や照明器具の配置、さらには家具の選択、配置などトータルコーディネートを担いました。

内装
work_house_04		3階建てのインテリアの例

建築アドバイザー

建築アドバイザー建築士からのアドバイス
買うにしても建てるにしても、マイホームに住むためには決めなくてはならないことがたくさんあります。その際の様々な疑問を、誰に尋ねていいか分からないということはありませんか？

ネットで逐一調べていたら大変です。最終的には、不動産屋さんやハウスメーカー、建築士にと、依頼する人に任せてしまうことになりがちです。

しかし、中立な立場ではないので、金額にしても、提案の内容にしても、はたして妥当なものかまたはどれを選んでいいのか不安がつきまといます。

建築アドバイザーはそんな皆様のために第三者の立場で、専門的に助言して、マイホーム取得のお手伝いをいたします。

建築アドバイザーはこんな悩みにお答えします

◎土地や家を買いたいが相場がわからない
◎どこに建築設計を頼んでいいかわからない
◎各種工事の見積もり金額が妥当かわからない
◎提案は自分のイメージが反映されているか
◎設備は材料はどんなものがあるか
◎物件を見たけれどよくわからない

建築アドバイザーの4つの特徴

◎一級建築士、インテリアコーディネーターの資格をもった専門家が対応
◎第3者の立場で参加
◎契約期間中参考意見を随時聞ける
◎女性である
◎主婦である

参考プラン

■ プランA ■

契約締結前をサポート。　プランのアドバイス。　見積もりチェック。　施工会社の選定。　アドバイス 他

■ プランB ■

工事着工までサポート。　Ａに加え確認図面のアドバイス。　仕様のアドバイス。　カラーコーディネート 他

■ プランC ■

工事完成までサポート

◇ 各プランの金額はお問合せください ◇

デザインの進め方/設計の流れ

デザイン住宅の設計の流れををご紹介します。
プランのご相談やプレゼンテーションは無料ですので、ご要望やご質問などがございましたら、お気軽にお寄せください。
■　設計の流れ　■

【1】ヒアリング無料
ご条件・ご希望・お住まいへのイメージをお聞きします

【2】プレゼンテーション(イメージプランのご提案) 無料
ご条件の優先順位を整理
設計テーマ・デザインの方向性の確認
工法等の選択
ヒアリングをしてから1週間～2週間後にご提案いたします

【3】設計契約
設計契約(建築士法第25条による)
承る内容によって以下のように3パターンがあります
(1)基本設計のみの場合
(2)設計と施工監理をする場合
(3)設計・施工監理・工事を㈱ＩＯＫホームズが請負う場合

【4】基本設計
基本プランの作成開始（『1』のご契約の場合）
or
基本プランの作成＋仕様・設備の検討（『2』のご契約の場合）
or
基本プランの作成＋工事概算お見積り（『3』のご契約の場合）

【5】プランの決定
平面図・立面図・断面図『上記の(1)(2)(3)で、(1)のご契約の場合ここまでとなり、この段階でお支払になります』

【6】実施設計
確認申請用図面の作成『(2),(3)』
基本設計をもとに施工をおこなうための詳細図の作成『(3)』
構造図・設備図の作成『(3)』

【7】設計図書完成
最終確認『(2),(3)』
承認『(2),(3)』
確認検査申請提出『(2),(3)』
施工代金お見積書の提出『(3)』

【8】確認検査済
(2)のご契約の場合、この段階でお支払になります

【9】工事契約
近隣様へのごあいさつ『(3)』

【10】工事着工
建物位置の確認『(3)』
基礎工事のスタート『(3)』
10年保証協会検査『(3)』

【11】上棟
構造体の骨組完了『(3)』
上棟検査(当事務所・施工会社)『(3)』
10年保証協会検査『(3)』

【12】木工事完了
屋根・外装・造作工事の完了『(3)』
木工事完了検査(当事務所・施工会社)『(3)』

【13】竣工
竣工検査(当事務所・施工会社)『(3)』
役所竣工検査『(3)』
10年保証協会竣工検査『(3)』
施主様竣工検査『(3)』
お引き渡し『(3)』

業務内容

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アトリエdiシノの業務内容
デザイン
イタリアで培った肌で感じるデザイン感覚で、インテリアから外観コーディネートと幅広く対応しています。お気軽にご相談ください。
新　築
清水建設では国際東京フォーラムの現場を経験し、また、都内の3階建て木造住宅も数多く設計しているため、それぞれの大きさに対応する空間の魅力を設計することができます。
リフォーム
現状回復はもちろん、さらに、お客様にあった一味違うデザインリフォームをいたします。キッチンや水回りは女性として母としての実体験に基づく、機能を兼ね備えたご提案をいたします。

家づくりの不安に応えます

enoden_2「自分の好みに合った家に住みたい――」
「設計士はいくらかかるか、誰がいいのか分からない――」

そんな不安は誰しも持つものです。
でもアトリエdiシノなら大丈夫。
参考プランが無料なので見てから決めることが出来ます。
ローマでの経験を活かし、お客様のご要望にマッチした
“diシノオリジナルプラン”をご提供します。